Charmante 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	DS202501
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68623
Ort	Lampertheim-Hofheim
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze à 30 € (Miete)
Balkon	Ja

ImmoNr	DS202501	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68623
Ort	Lampertheim-Hofheim	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze à 30 € (Miete)	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Diese zu vermietende 2 Zimmer Wohnung bietet 62 qm Wohnraum und befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, dass liebevoll von einem
Hausmeisterservice in Schuss gehalten wird. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Badezimmer mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine, ein Wohn- und Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer für ein schönes wohnen. Außerdem bietet eine Nische im Flur genügend Platz für eine Garderobe oder sonstiges. Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet und in den Wohnräumen erwartet Sie ein dunkler Laminatboden, der für einen ausgeglichenen, warmen und einladenden Kontrast sorgt.
Der zur Wohnung dazugehörige Balkon und die mitnutzung des Gartens, bietet sich ideal an, um an sonnigen Tagen das Wetter zu genießen.
Damit Sie sich nicht mit der Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag beschäftigen müssen, stehen Ihnen zusätzlich 2 Stellplätze für jeweils 30 € im Monat zur Verfügung. Dazu bietet ein Fahrradkeller idealen Schutz für Ihr Zweirad. Die Wohnung steht ab sofort für eine Kaltmiete von 610 € zur Verfügung.

Bitte beachten sie, dass wir für die optimale Bearbeitung spätestens bei der ersten Besichtigung, folgende Bewerbungsunterlagen benötigen:

- letzte 3 Gehaltsnachweise/Einkommensbescheide
- Bonitätsprüfung
- Mieterselbstauskunft
- Personalausweis oder Kopie der Personalausweises

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.01.2028
Endenergieverbrauch: 110.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde.

Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim, Biblis, Bobstadt, Bürstadt und Worms. Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn).

Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A6 in fünfzehn Kilometer Entfernung.

Kindergärten und kleinere Läden sind in Hofheim vertreten. Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten.

Ausstattung: Der Mieter darf sich an folgender Ausstattung erfreuen:

- 2 Bäder
- Tageslichtbad mit Badewanne

- dunkler Laminatboden (Wohnraum)
- helle Fliesen (Küche)

- Hausmeisterservice
- 2 Außenstellplätze

- seperater Kellerrraum
- Fahrradkeller Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Unsere Büro Öffnungszeiten:

Dienstag 10:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag 14:00 - 18:00 Uhr
Samstag 10:00 - 12:00 Uhr

Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website.
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Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH